Неоплата работ
Нужно подтвердить объём, приёмку, стоимость, претензионный порядок и расчёт требований.
Практика / подряд и строительство
Споры по подряду и строительству
Оплата, объёмы, качество, сроки, дополнительные работы, КС-2, КС-3, сметы, исполнительная документация и претензии между заказчиком, подрядчиком и субподрядчиком.
Главный вопрос
Как доказать исполнение
В строительном споре недостаточно утверждать, что работы выполнены или некачественны. Работает связка: объём — документ — срок — стоимость — направление — реакция другой стороны — расчёт требований.
Типовые ситуации
Спор по качеству
Проверяются замечания, дефекты, сроки уведомлений, экспертизы и поведение сторон.
Дополнительные работы
Важны основания, согласование, переписка, сметы, фактическое выполнение и приёмка результата.
Спор по объёмам
Сопоставляются КС-2, КС-3, сметы, акты, исполнительная документация и фактические данные.
Просрочка
Оцениваются сроки, причины задержки, встречное исполнение, уведомления и расчёт неустойки.
Замечания заказчика
Проверяется, связаны ли замечания с предметом договора и подтверждены ли они материалами.
Проверка
Доказательственная логика
Договорная база
Предмет, цена, порядок оплаты, сроки, ответственность, приёмка и претензионный порядок.
Исполнение
КС-2, КС-3, акты, УПД, исполнительная документация, журналы, переписка и фотофиксация.
Качество и объёмы
Замечания, акты осмотра, сметы, дополнительные работы и возможная экспертиза.
Деньги и сроки
Платежи, авансы, удержания, зачёты, неустойка и встречные требования.
Документы
Что направить
- 01 Договор, приложения, спецификации, сметы и графики.
- 02 КС-2, КС-3, акты, УПД, счета, платежи и сверки.
- 03 Исполнительная документация, замечания, переписка, претензии.
- 04 Судебные документы, если спор уже в процессе.
Результат работы
Позиция по оплате, объёмам, качеству, срокам и доказательствам. Отдельно фиксируются слабые места, недостающие материалы и дальнейшее процессуальное действие.
Дальше